интересно

Пять лучших инструментов для поиска квартир

Поиск новой квартиры или сдачи в аренду означал прочесывание кварталов в поисках знаков «сдачи в аренду» и просеивание газетных объявлений. Теперь вы можете выполнять поиск на ходу или делать это на своем ноутбуке или планшете. Вот пять из лучших инструментов поиска квартиры, которые помогут вам найти идеальный блокнот.

Ранее на этой неделе мы спросили вас о ваших любимых приложениях, услугах или инструментах для поиска квартиры. Вы ответили тем же, предложили свои предложения и проголосовали за некоторые из тех, с которых мы начинали. Вот те, которые вам понравились больше всего, без определенного порядка:

PadMapper / Craigslist

Для многих охотников за квартирами Padmapper - первая остановка в путешествии, чтобы найти новый дом. Padmapper не только получает исходные данные в основном из Craigslist, но и упаковывает их - и данные из других сервисов - в привлекательный формат. Мы объединяем их здесь, потому что, честно говоря, несмотря на то, что у Craigslist теперь есть свой собственный инструмент, PadMapper всегда был и всегда был лучше. Вы можете просматривать все списки в Craigslist и других сервисах на своем компьютере, брать их с собой в дорогу благодаря мобильным приложениям Padmapper, фильтровать в соответствии со своими предпочтениями и сохранять лиды на будущее. Весь сервис представляет собой нисходящую карту Google, и вы можете быстро переключаться между просмотром улиц, WalkScore и фотографиями, не покидая сайт.

Те из вас, кто выдвигал кандидатуру и поддерживал Padmapper (включая меня), отмечали, что эта услуга важна для сегодняшних занятых охотников за квартирами, и тот факт, что вы можете настроить оповещения о новых списках и что данные обновляются в реальном времени, важен для зацепки. что-то хорошее, пока кто-то еще не собрал это Кроме того, поскольку Padmapper получает данные от крупных управляющих компаний, а также от отдельных арендодателей, желающих составить список свободных спален, вы можете использовать их, чтобы найти практически все, что вы, возможно, захотите. Это даже работает в тех местах, где Craigslist не может быть основным источником данных о квартире. Подробнее читайте в теме номинации здесь.

Hotpads

Горячие панели могут выглядеть немного устаревшими, но их данные актуальны и свежи, а поиск по карте быстр и хорош. Он извлекает информацию о списках с таких сайтов, как Craigslist и других крупных служб листинга, с коммерческими объектами недвижимости для представления, поэтому вы получаете хорошее сочетание того, что действительно доступно в области, в быстром и удобном интерфейсе. На сайте также есть полезные руководства, которые помогут съемщикам убедиться, что они выбирают подходящую квартиру для них, вид на улицу для каждого объекта и конкретные карты, чтобы помочь вам найти жилье с низким доходом или потери права выкупа. Если вы хотите купить дом, он также может помочь вам. Когда вы найдете подходящие квартиры, вы можете сохранить их в качестве избранных, чтобы проверить их позже.

Hotpads появились поздно в раунде номинаций, но это был сильный соперник в прошлый раз, когда мы провели этот опрос. Те из вас, кто назначил его, оценили сервис за его простоту использования и за то, что он является надежной альтернативой просто использованию Craigslist или чего-то вроде Padmapper для поиска квартиры. Вы также указали, что служба позволяет вам связываться со свойствами и арендодателями прямо через карту поиска и выделяет такую ​​информацию, как цены на аренду, фотографии и дополнительную информацию, как только вы нажимаете на свойство. Правая боковая панель содержит массу информации, и вы можете доверять проверенным спискам, чтобы быть точными. Читайте больше в теме номинаций здесь.

прекрасный

Лавли начинал как еще один инструмент поиска квартир, основанный на Craigslist сверху вниз, но команда разработчиков проделала потрясающую работу, добавив функции, которые отделяют его от пакета. Он имеет все функции, которые вы ожидаете от сайта поиска квартиры - вы можете ввести свой почтовый индекс, чтобы увидеть, что доступно на карте, по которой вы можете перемещаться. Нажмите на любой из кластеров списков, чтобы уменьшить масштаб и увидеть определенные группы в определенных окрестностях, и посмотрите на красные маркеры чисел, чтобы показать вам списки, которые были опубликованы за последние несколько часов. Вы можете фильтровать, конечно, на основе таких вещей, как спальни, цены и дружелюбие домашних животных. Что делает Lovely действительно особенным, тем не менее, когда вы нажимаете на список, вы можете увидеть полный просмотр всей его информации и фотографий, и вы можете подать заявку на аренду прямо здесь, не покидая страницу. Lovely свяжется с арендодателем и сразу же передаст всю информацию о вашем заявлении, так что вы сможете перейти на других на конкурентном рынке. Мы не рекомендуем подавать заявку на квартиру холодную или невидимую, но замечательно, что Лавли справляется со средней работой за вас. Если ваш арендодатель или сообщество арендаторов поддерживает это, вы можете даже использовать Lovely для оплаты аренды, как только ваша заявка будет принята.

Те из вас, кто выдвинул кандидатуру Лавли, высоко оценили ее богатство списков, в том числе такие источники, как Craigslist и крупные жилые сообщества (а также несколько других, не представленных в других местах), а также удобство возможности подать заявку на недвижимость прямо здесь, не заполняя кучу оформление документов или многократные поездки назад, чтобы увидеть арендодателя. Вы также можете создавать оповещения для поиска, так что вы всегда будете в курсе новых сообщений в нужном вам районе. Вы можете прочитать больше в теме номинаций здесь.

Trulia

Трулия наиболее известна своими списками недвижимости и расчетами стоимости недвижимости для домов, но это также отличный инструмент для поиска аренды, которую вы, возможно, даже не рассматривали. Это особенно полезно, если вы ищете инструменты, которые позволяют сортировать свои списки по списку и цене, а также по фотографиям и карте, или если вы хотите снять целый дом, а не просто квартиру или комнату. Данные Trulia являются собственными, поэтому вы можете ожидать, что найдете информацию, которую больше нигде не получите, а ее инструменты фильтрации столь же эффективны, как и любые другие службы. Вы можете сортировать свои списки по местоположению, ценовому диапазону, спальням и ванным комнатам, типу недвижимости (квартира, дом, управляемое сообщество и т. Д.), Даже по определенным удобствам (кондиционер, стиральная машина / сушилка и т. Д.), Площади в квадратных метрах и т. Д. Trulia также имеет опции, позволяющие вам установить максимальное время в пути на работу и показывать только места, которые попадают внутрь него, выбирать предпочитаемые районы и почтовые индексы и многое другое. Даже если вы в первую очередь используете другой инструмент, его стоит добавить в список.

Те из вас, кто выдвигал кандидатуру Трулии, отметили, что арендаторы, возможно, не все знают об этом, но, тем не менее, это отличный инструмент, который привел к появлению менее известных, но все же великих потенциальных клиентов. Вы также отметили, что возможность ограничения по районам особенно хороша, и это прекрасно, если вы арендуете охоту в большом городе с несколькими районами и районами, которые сильно различаются от улицы к улице. Подробнее об этом читайте в ветке номинаций.

WalkScore

WalkScore может быть не вашим первым пунктом назначения, когда вы ищете жилье, но его данные часто включаются в некоторые другие сайты, упомянутые в обзоре. Если вы хотите переехать в сообщество, которое хотя бы несколько пригодно для прогулок - например, вам не нужна машина для поездки, это отличное место для поиска. «Прогулка по району» определяется количеством удобств, которые сообщество имеет в нескольких минутах ходьбы, таких как продуктовые магазины, парки, остановки общественного транспорта, другие магазины, рестораны и ночные клубы, школы и так далее. WalkScore также выводит список квартир, сдающихся в аренду в любом месте, и его фильтры включают обычную цену и количество спален, но он прыгает оттуда к информации, специфичной для сообщества. Например, вы можете настроить поиск по времени в пути, по конкретным коммунальным удобствам, которые у вас есть, например, школы, продуктовые магазины, станции метро или автобусные остановки, даже кафе.

Те из вас, кто высоко оценил WalkScore, отметили, что сам сайт сортируется по WalkScore заранее, поэтому, если вам нужно сообщество, в котором можно ходить, с множеством доступных удобств и отличным расположением, оно должно быть там, в вашем списке сайтов для проверки. Кроме того, он объединяет списки с других сайтов, а затем подгоняет их под собственные данные об окружающих сообществах. Один из вас заметил, что вы используете WalkScore, чтобы находить большие кварталы, а затем переходите к поиску в самом сообществе. Читайте больше в теме номинаций здесь.

Теперь, когда вы увидели пятерку лучших, пришло время проголосовать за них, чтобы определить фаворита сообщества Goldavelez.com:

Прочитайте больше!

Похвальные упоминания на этой неделе выходят на почтенный Apartments.com, массовый сервис, который не получил номинации на пятерку лидеров, но бесценен, если вы ищете управляемые сообщества, цены на аренду которых пытаются запутать их цены аренды или наличие на их сайте, и так далее. Это также отличный способ начать поиск и посмотреть, что доступно в той или иной области, прежде чем переходить к другим агрегаторам.

Также стоит упомянуть GreatSchools.org, отличный инструмент для определения уровня соседства, основанного на качестве школ в сообществе, что, как заметил один из вас, необязательно, потому что у вас есть дети. Район с отличными школами, вероятно, будет отличным районом для жизни, независимо от того.

Мы также должны дать некоторые аналоговые методы, которые хорошо себя зарекомендовали в раунде номинаций! Во-первых, ваша местная газета, в которой, по крайней мере, один из вас указал, что, если домовладелец готов платить за рекламу своего места в газете, он обычно не боится того, что должен показать, в отличие от множества отрывочных объявлений на Craigslist. Симларли, мы должны кричать, ударив по тротуару в вашем любимом районе. Некоторые из вас упомянули, что веб-сайты и услуги - это здорово, но иногда, фактически, отправляясь к вашему целевому соседству, чтобы проверить его и найти новые варианты аренды и вывесок, можно выполнить работу так же быстро и легко - возможно, даже больше. Таким образом, даже если вы берете свой поиск в цифровом формате, может быть что-то еще можно сказать о тех старых аналоговых методах.

Когда вы найдете места, которые хотите проверить, обязательно возьмите с собой наш контрольный список при посещении и задайте правильные вопросы, пока вы там. Пока вы делаете свою домашнюю работу, вас не облажают, и вы найдете идеальный новый дом для вас.

Хотите сделать дело для своего любимого, даже если он не был включен в список? Помните, что лучшие пять основаны на. Не жалуйтесь на пятерку лучших, дайте нам знать, какой вариант вы предпочитаете, и объясните это в приведенных ниже обсуждениях.